Question

房屋租赁公司注册条件

Answer 1

一、房屋租赁公司注册条件
1、注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。
2、固定场地50平方米以上。有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；有规定数量的财产和经费；从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等学历、初级学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。
3、从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
4、设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。
二、注册公司哪些行业需要实缴资本
1、采取募集方式设立的股份有限公司；
2、商业银行；
3、外资银行；
4、金融资产管理公司；
5、信托公司；
6、财务公司；
7、金融租赁公司；
8、汽车金融公司；
9、消费金融公司；
10、货币经纪公司；
11、村镇银；
12、贷款公司；
13、农村信用合作联社；
14、农村资金互助社；
15、证券公司；
16、期货公司；
17、基金管理公司；
18、保险公司；
19、保险专业代理机构、保险经纪人；
20、外资保险公司；
21、直销企业；
22、对外劳务合作企业；
23、融资性担保公司；
24、劳务派遣企业；
25、典当行；
26、保险资产管理公司；
27、小额贷款公司。
三、注册租赁公司所需材料
1.所有股东和法人代表的身份证原件和复印件
2.公司专名名称使用证明（属工商局网站上注册并打印）和拟经营范围。
3.银行开户证明原件（注册资本金）
4.注册地之租赁合同和房产证复印件，或则房屋使用证明原件。
5.其它注册材料比如：公司章程，经纪人资格证明，等市场监督局（工商部门）需要的其他证明。