Question

公积金提前还贷三大忌

Answer 1

问：公积金提前还贷三大忌

答：您好，公积金提前还贷三大忌？亲，很高兴为您解答。公积金提前还贷三大忌：1、需要缴纳违约金：有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行违约金收取的比例都不一样；2、失去流动资金：提前还款，手里的流动资金就减少了，对应的家庭抵抗风险的能力就会变弱；3、理财收益受损：通常理财收益会大于公积金的贷款利率

答：您好，公积金提前还贷三大忌？亲，很高兴为您解答。公积金提前还贷三大忌：1、需要缴纳违约金：有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行违约金收取的比例都不一样；2、失去流动资金：提前还款，手里的流动资金就减少了，对应的家庭抵抗风险的能力就会变弱；3、理财收益受损：通常理财收益会大于公积金的贷款利率

答：公积金贷款一年之后才可以提前还房贷，很多地区要求公积金贷款放款后一年可以申请提前还房贷，无论是提前还部分或者提前还完，都是需要在贷款满1年后才能申请，因为个人公积金贷款提前还房贷是不需要缴纳违约金的。但是也有一小部分地区放宽了公积金贷款提前还房贷的条件，要求申请提前还房贷期限从还款满12个月调整至第一次还款后就能申请，具体以贷款本地要求为准。一次性偿还部分或全部贷款时要填写并提交书面申请，而且在申请通过后，用户要携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理，具体办理流程要以贷款行要求为准

答：使用公积金贷款需要注意以下几点：1、注意住房公积金缴存状况：想要办理公积金贷款，购房者最好提前了解清楚本地公积金贷款的条件，看个人是不是符合要求。并不是所有参与缴纳公积金的人都可以申请公积金。通常而言，在申请贷款时，对借款者缴纳公积金的时间有相应的要求。购房者通常需要连续6个月或12个月足额缴纳公积金才能申请；2、注意公积金贷款额度：公积金贷款额度有限，与购房者个人公积金账户余额有关。假如公积金账户余额不多，申请的贷款金额会很低；3、注意公积金贷款使用次数：公积金主要是国家为了解决职工住房困难而出台的福利政策。因为是福利政策，不可以随时申请，申请次数也有相应的要求。通常来说，假如已经办理过公积金贷款，只要用户的贷款没有还完，用户或者用户的配偶就不可以申请公积金贷款。