居民户口可以转成农村户口吗?

罗仰侠
2022-12-18 · 法律顾问,投资融资
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一般情况下,农村户口可以转为居民户口,而居民户口是不能转为农村户口的。如果先是农村户口,后来转为城市户口以后的时间跨度不太长,或许可以获得批准再转回农村户口。目前户籍管理主要还是双规制,即农村户口与城镇户口实行不同管理制度以及适用不同的政策。相对来说,农业与农民还是弱势产业、弱势群体,国家需要进行特殊的保护政策:
1.目前很多地方出台了鼓励农民进城转为城镇户口,退出原有宅基地、退出土地承包经营权,并在资金上予以补偿。反之,城镇户口转为农村户口则给予严格限制或禁止。
2.农村土地属于集体所有,即属于集体成员共同所有。所以属于集体组织的成员(本村或本组村民),可以无偿取得宅基地、土地承包经营权。要由城市户口转为农村户口而成为该集体组织的成员,势必会冲击原来成员的利益。所以程序上必须取得绝大多数村民的同意。
一、城镇户口子女和农村子女继承老房子有区别
对于有农村户口的子女来说,既继承了老房子的产权,也继承了宅基地的使用权;而对于城镇户口的子女来说,因为已经不是村集体的成员,理论上来说不能继承宅基地的使用权。但是如果城镇户口继承了老房子,但是没有继承宅基地的使用权的话,其实还是不能入住老房子。
不过在最新实施的《民法典》中是这样规定的,城镇户口的农村子女继承老房子统统按照“地随房走”来实施。对城镇户口的子女来说,因为不是村集体成员,因此无法直接继承宅基地的使用权,但是因为继承了老房子,可以按照“地随房走”的原则,在继承房子期间,可以暂时拥有宅基地的使用权。这个直接继承还是有一定区别的,按照“地随房走”的方式获得的宅基地的使用权,必须要依托于房子而存在,如果未来房子自然消亡,那么宅基地的使用权也会消失,并且宅基地的使用权不可以继承。
一般情况下,判定自然消亡的标准有两个,首先是房屋倒塌,这个不会有什么争议,房子倒塌之后也就意味着房子已经不存
在,可判定为房屋自然消亡。还有一个判定标准就是相关部门进行鉴定,如果鉴定的结果是房屋已经是危房,不可以再入
住,也可判定为房屋自然消亡。房屋自然消亡之后,宅基地由村集体统一回收,最终归村集体所有。
二、取消农村户口对农民有什么影响
土地承包经营权和宅基地使用权。我国部分省市有取消农村户口的趋势,主要是为了实现共同富裕,缩小城乡差距,促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化,稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。现有法律规定,现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。但是长期来看,取消农村户口在这两个方面必然会受到影响。
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