Question

父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗?

Answer 1

无论是结婚前还是结婚后，父母赠与儿子的房子，就是对己方子女的赠送，是儿子的个人财产，不是夫妻共同财产。
一、什么情况不属于夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产有：婚前的个人财产、个人财产的增值、收到的赔偿、遗嘱明确归一方的、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；一方专用的生活用品等。如果有约定的也属于个人财产，不归夫妻共有财产。夫妻共同财产指的是夫妻双方结为夫妻后所共同拥有的资产都属于夫妻共同财产，夫妻结婚后到离婚之前过者有一方死亡的这段时间，夫妻双方所得的财产，都属于夫妻之间的共同财产。
二、结婚前的房子结婚后是共同财产吗
结婚前的房子，结婚后不是共同财产。婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指，在婚姻关系存续期间所得的，由《中华人民共和国民法典》规定的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
三、婚后父母出钱给买房子离婚时怎么办
1、如果父母是全款出资买房，无论是婚前还是婚后买房，如果房子写于一方名下，都属于一方的个人财产，不作夫妻共同财产进行分配；2、如果是父母按揭买的房，写于自己子女名下，要看婚后谁来还款，如果房子由父母继续出资，则属于子女的个人财产；要是以夫妻共同财产进行还款，婚后还款的部分由获得房产的一方向对方补偿房款。
【本文关联的相关法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。