动产和不动产的区别
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咨询记录 · 回答于2024-01-07
动产和不动产的区别
动产和不动产的主要区别：
1. 定义：
* 动产：能够离开原先位置的资产，例如流动资产、长期投资、股票等。
* 不动产：因自然性质或相关规定不能移动的财产，例如房子、土地、采矿权、探矿权等。
2. 移动性：
* 动产：能够离开原来的地理位置。
* 不动产：位置固定，不能移动。
3. 个别性：
* 动产：普遍存在，不具有个别性。
* 不动产：具有独特性，如权利差异、价值差异、位置差异等。
4. 耐久性：
* 动产：有一定的损耗，特别是在流动或移动时。
* 不动产：长久的，不会有损耗还能增值。
5. 数量有限性：
* 动产：数量通常可量化，没有局限性。
* 不动产：供应有限制，土地总数量固定，经济供给有弹性。
6. 保值增值性：
* 动产：可能会贬值，较少有增值。
* 不动产：数量有限，与其他财产相比，具有一定的增值性。
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