Question

2022年物业费最新规定

Answer 1

问：2022年物业费最新规定

答：您好，2022年物业费最新规定是收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米。

问：您好，我是20年购买的房子，今年八月才去拿的钥匙，我现在去交物业，他们要求从去年5月份开始交，我想从今年8月份交

问：想咨询一下，如何解决这样的问题

答：您好，你可以与物业公司协商打折，一般没入住的时候交80%物业费，因为你没入住，不给环境卫生及公共能耗增加支出负担。物业管理费承担的是物业人员工资、设备设施养护、环境卫生、安全管理、公共能耗等，不能因为你没有收楼享受不到服务就放弃义务。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

问：因为根本就没有进入他们小区，没有动过任何电梯，享受过花草等等，能否再优惠一些呢

答：您好，这种情况您可以和物业部门进行协商，一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。您可以为自己争取最大的优惠的。