Question

房产开发商破产了怎么办房产证

Answer 1

问：房产开发商破产了怎么办房产证

答：您可以通过以下几种方式来保护您的房产购买利益： 1. 查询开发商是否有购房资金保障机制。目前国内大多数房产开发商都会参加购房资金保障机制，这种机制可以保障购房者的房产价值和利益不受损失。 2. 与房产开发商进行协商。您可以与房产开发商协商解决此问题，尽力让其按照合同履行义务，保障您的权益。 3. 寻求法律援助。如果房产开发商无力履行合同，您可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。 总之，如果房产开发商破产了，您需要及时采取措施，以保障自己的房产购买利益。

问：地产商倒闭了，他们自己人接的房子要做办公室用，后来被我买下来了，开户名是他们公司人员的名字，现在找不到人怎么办

答：**如果您已经购买了该房产且登记开户名是原地产公司员工的名字，但现在无法联系到该员工，可能需要通过法律途径来解决这个问题。您可以按以下步骤进行操作：** 1. 首先查看一下购买该房产时的房屋买卖合同，看是否有明确约定房产开发商会将该房产的产权变更为您名下。如果有该约定，您可以咨询房产所在地房管局或司法局的相关部门，通过法律程序将该房产过户到您名下。 2. 如果房屋买卖合同并未约定产权变更事宜，您需要寻求法律援助，可能需要起诉原地产公司员工，通过司法程序确认您对该房产的权属，并将产权登记在您名下。 **无论哪种情况，请务必保留相关买卖合同、收据等证据，以便日后维护自己的权益。同时，建议您咨询当地律师并了解相关法律程序和风险。**

问：是我一个朋友买的房子，又转到我手里，现在我们要办房产证，如果起诉是起诉我朋友，还是接盘的开发商呢

答：合同跟谁签的

问：跟我朋友

问：第一次买房子什么都不懂就买了

答：主要是开户名这个人

问：可是我朋友当时说办房产证他们无条件配合

答：这个人能找到吗 能配合就可以办

问：我朋友能找到，就是开户人找不到

答：开户人这个找不到的话 得去办房产证的地方咨询一下

答：有去过吗