Question

买新房要找中介吗

Answer 1

买新房不要找中介。

不要找中介的原因：

1、变相收费
如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱，很多房地产中介经常改变收费方式，比如收取茶水费、看房费等，这些都是购房者痛恨的。因此，找中介买房时，必须先约定相应的费用。
2、赚差价
所谓的“吃差价”是指房地产经纪机构在信息不透明的情况下，擅自提高房价，获取非法利益的手段。
虽然这种行为已经被明令禁止，但为了非法利益，很多房地产中介仍然铤而走险。为了防范这种情况，购房者在购房时，必须与出卖人当面交涉，而不能与房地产中介交涉。
3、楼盘信息滞后
通过中介公司买新房的话，客户就不是直接面对售楼部，这样很多信息可能不够直观，关于楼盘的消息都是通过中介了解来的，并且楼盘的最新动态信息，接收也可能滞后。
4、中介制造紧迫感
中介有的时候会营造出一种许多人来问房的场面，让看房者他们放松心理感觉自己选购的房子是非常受欢迎的。
所以这时候中介就会用到那些房托儿，假装来买走房子，然后签订了协议，让买房者有非常大的紧迫感，觉得如果再不买的话就来不及了。
5、房源受限
通过中介公司购买新房的时候，会有一个房源受限的问题。因为并不是所有的新房楼盘都与中介进行合作，有一些新房，人家是靠自己的一个直销。