Question

房产继承要交哪些税费

Answer 1

问：房产继承要交哪些税费

答：亲亲，您好。房产继承所要交的税费如下，个人转让住房免征土地增值税。 五、印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 继承人涉及的税费: 一、契税:税率为3%。1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%征收;面积为90平方米以上的,减按1.5%。2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%;面积为90平方米以上的,减按2%。

答：法律分析房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

问：儿子继承父亲的房产也要交吗

答：要