Question

只签协议没过户房屋买卖归谁？

Answer 1

法律分析：
房屋属于不动产，不动产的变更只有登记才发生效力，所以没过户房屋所有权不变。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。