Question

长春市物业管理条例

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问：长春市物业管理条例

答：我是社会民生小琴，很荣幸为您解答：亲亲，您好！长春市物业管理条例细则的具体内容如下：第一章 总则第一条 规定了本条例的目的和适用范围，明确了物业服务的基本原则，为后续章节的制定奠定了基础。第二条 清晰阐述了条例中的一些关键词汇的含义，便于后续条款的理解和适用。第三条 规定了监督管理机构的职责、权限和责任，加强对物业服务企业的监管和管理。第二章 物业服务企业的设置与管理第四条 规定了物业服务企业的注册登记办法和条件，包括经营资质、财务状况等要求。第五条 详细规定了物业服务企业的组织形式、人员配备、评价考核标准和奖惩措施等。第六条 明确规定了物业服务企业的管理制度和制度建设要求，包括信息公开、财务管理、业务流程等方面。第三章 物业服务的实施第七条 规定了物业服务的内容和服务标准，包括建筑物及周边环境的维护管理、安全事故预防和应急处置等。第八条 建立了业主委员会的设立和职责，对物业服务企业和业主之间的关系进行调节、协调和监督。第九条 明确了物业服务合同的签订及执行、变更和解除的条件和程序。第四章 物业服务费的收取和使用第十条 规定了物业服务费的收取标准、项目、程序和支付方式及落实方法等。第十一条 明确了物业服务费的计算方式、缴纳标准和违规行为处罚等。第十二条 规定了物业服务费的使用范围，受到严格监督，努力维护了业主的利益。第五章 物业服务中的紧急事件处理第十三条 规定了突发事件应急预案、紧急处理程序和责任分配等，指导物业服务企业妥善处理紧急情况。第六章 监督检查第十四条 规定了有关监管部门对物业服务企业的监管及检查的方式和方法。第十五条 指出了物业服务企业在经营管理方面的不良行为，明确了相应的处罚措施。第七章 法律责任第十六条 规定了物业服务企业及其从业人员违反条例规定应承担的法律责任，第十七条 指出了业主侵犯物业管理公司或物业服务人员的行为将会受到相应的法律制裁。长春市物业管理条例细则中规定的各条款细致全面，对物业服务企业和业主之间的权利与义务进行明确规定，保障了业主的合法权益，促进了物业服务行业的健康发展。