Question

婚后按揭买房,首付由男方父母出资,产权登记在双方名下,由双方夫妻共同还贷

Answer 1

问：婚后按揭买房,首付由男方父母出资,产权登记在双方名下,由双方夫妻共同还贷

问：婚后按揭买房，首付由男方父母出资，产权登记在双方名下，由双方夫妻共同还贷离婚房产怎么分割 备注，当时男方父母写了一个协议没有公正只是我和我妻子签了字按了手印这种情况会怎么判呢

答：亲，很高兴为您解答!首先，按照现行的《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，以及把婚前财产变成婚后共同财产所得的收益，应当共同享有和分割。因此，无论是房产的首付款是由男方父母出资，产权登记在双方名下，还是由双方夫妻共同还贷，都应被视为夫妻共同财产。针对您提到的协议，尽管没有公证，但如果该协议是真实有效的，当事人确实进行了签字和手印，法院依法会认定它的内容对夫妻之间的财产分割具有一定的参考价值。但是需要注意，如果协议内容与婚姻法规定的财产分割原则相悖，或者协议本身存在法律上的瑕疵，如双方当事人未完全理解协议内容，或者协议违反强制性法律规定等等，则该协议的效力可能会被法院认定为无效。最终的判决结果，将会依据夫妻双方财产的具体情况以及当时的协议内容等因素来综合考虑，尽可能合理地进行财产分割。

问：还是不太明白我这种情况到底女方是会分一半首付还是不会分 可以说最直白的话吗

答：在您所描述的情况下，房产产权登记在双方名下，且夫妻共同还贷，离婚时应当平分房产价值。

答：至于首付款的归属，如果男方父母出资的首付款是作为赠与给儿子和儿媳的，那么在离婚时不会被视为夫妻共同财产，女方也不会分得一半。

答：但是，如果男方父母的出资是作为借款或者其他形式的合同约定，女方有权要求按比例分担首付款。