房产证上注明单独所有的房屋卖房时是否需要夫妻双方都签字?
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需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
咨询记录 · 回答于2021-05-13
房产证上注明单独所有的房屋卖房时是否需要夫妻双方都签字?
需要需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
我们是二婚，都六十多岁了，除办了单独所有证，还写了一份财产分割协议书，双方都签了字，要是卖或者想给各自的子女，还都需要双方到面同意或其他手续吗？
是的，需要双方到场的。手续需要双方订立买卖合同和办理产权转移过户手续
另，买卖合同是否还需要双方的子女到场，签字。
再我们夫妻签的财产分割协议，是否具有法律效力，是否需要办个公证。
买卖合同不需要双方子女到场
有法律效力，不需要公证
嗯，知道了，谢谢！
对您有帮助就好，祝您生活愉快❤️
哦，要是现在把房产办给子女，应该么样办好！
走正常流程就行了
有双方订立买卖合同和办理产权转移过户手续就行
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