Question

卖二手房房产证要成交了给中介吗

Answer 1

问：卖二手房房产证要成交了给中介吗

答：二手房在出售时，如果是找中介出售的话，是不需要将房产证给中介公司的，只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。二手房在出售时，如果是找中介出售的话，是不需要将房产证给中介公司的，只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。

问：你好是这样的，房子已经要卖了，中介说要办理产权过户按揭各项转移

问：你好是这样的，房子已经要卖了，中介说要办理产权过户按揭各项转移

答：要是已经卖了，那房产证要给中介办理各项事宜的

问：付了一万的定金，签了房屋买卖合同(贷款)，第一笔购房款要银行面签当日付，算卖了吗？

问：付了一万的定金，签了房屋买卖合同(贷款)，第一笔购房款要银行面签当日付，算卖了吗？

答：买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。

答：买卖合同已签就可以同意出售了

问：所以房产证给中介是正常的，对吗？

问：所以房产证给中介是正常的，对吗？

答：您好，为了保证买卖双方共同的利益，产权证应该放在中介代为保管。不想放在中介，肯定有您的顾虑，可以把您的顾虑和中介沟通协调一下。感谢您的提问，希望对您有所帮助。

问：好的，谢谢你

问：好的，谢谢你