60万的二手房过户费多少
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亲，你好。购置二手房的费用包括以下几种：
1. 二手房房费
2. 若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
- 银行按揭抵押公证费：抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。
- 按揭合同工本费：380元/套。
- 商品房案值评估费：为总房价的3‰～5‰。
3. 按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。
4. 二手房税费约为报税价的8%，包括：
- 卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）
- 买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
咨询记录 · 回答于2023-12-26
60万的二手房过户费多少
亲，你好。购置二手房的费用包括以下几种：
1. 二手房房费；
2. 若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
(1) 银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。
(2) 按揭合同工本费380元/套。
(3) 商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）；
买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
一套60万左右的二手房，过户主要所需要的费用是契税，大概是总房价的1%~2%左右，也就是6000元或者7000元左右，一般不会上1万元的
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