母亲过世后 父亲健在 母亲没有立遗嘱 父亲可以把房子出租吗？ 需要儿女们同意吗？
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亲，需要经过儿女们同意。理由如下：
母亲去世后，子女有权继承房子的份额。如果父亲想要出租房子，需要经过子女同意。
当父母中的一方过世，另一方没有权利单独处置房产，因为涉及到遗产分配。婚后的房产属于夫妻双方所有，一方去世后，其拥有的一半产权将由其继承人共同继承，因此单方不能处置房产。
法律分析：
如果房产是婚后财产，即夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只对其自己所有的财产即一半房产有处置权。对于另一半房产，应当由该母亲和子女共同继承，双方平分。
首先，要看父亲生前是否留有遗嘱。如果有遗嘱，就以遗嘱为准。如果没有遗嘱，去世一方的配偶和子女都是其遗产的法定第一序位继承人。在规定上，在同一序位继承人之间，应该均分遗产。
咨询记录 · 回答于2023-12-26
母亲过世后 父亲健在 母亲没有立遗嘱 父亲可以把房子出租吗？ 需要儿女们同意吗？
亲，需要经过儿女们同意。理由如下：
母亲去世后，子女有权继承房子的份额。父亲若要出租该房产，需要经过子女们的同意。
如果父母中的一方过世，另一方无权单独处置房产，因为这涉及到遗产分配问题。婚后的房产属于夫妻双方共同所有，一方去世后，其拥有的那一半产权将由其继承人共同继承，因此单方无法处置整个房产。
法律分析：
如果房产是婚后财产，即夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只能对其个人所有的财产（即一半房产）进行处置。对于另一半房产，应由该母亲和子女共同继承，双方平分。
首先，要看父亲生前是否有留下遗嘱。如果有遗嘱，遗产分配将依照遗嘱进行。如果没有遗嘱，去世一方的配偶和子女将是其遗产的法定第一顺序继承人。在法律上，同一顺序的继承人应当平均分配遗产。
母亲去世后的房子是和父亲的共同财产，父亲有一半产权，剩下的一半子女有继承权，此房子是否出租需要和子女协商一致
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
希望以上回答能够帮到您噢
好的 明白了 谢谢
客气了亲，祝您身体健康、生活愉快[比心]
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