Question

二手房过户费怎么算

Answer 1

问：二手房过户费怎么算

答：您好亲，您咨询的这个问题二手房过户费怎么算很简单我来回答您；可以这样算买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;

答：1.营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;

答：2.营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;

答：3.个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;

答：4.疫情期间请出行请注意戴好口罩，勤洗手，常通风！

答：5.以上是我的回复内容，疫情期间出行需要戴好口罩，勤洗手，保持通风！保护好自己

答：6.希望我的回答可以帮助到你呢，祝您心情愉悦，身体健康，万事如意，生活愉快。