Question

公积金贷款需要什么条件

Answer 1

问：公积金贷款需要什么条件

答：您好，亲，公积金贷款需要的条件如下：1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合本规定要求的担保；6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7、符合公积金管委会规定的其他条件。

答：公积金买房贷款所需材料如下：1、住房公积金联名卡；2、有效sfz明；3、已婚职工须提供结婚证；4、二手房买卖合同）；5、原《房地产证》及卖方sfz；6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明；7、购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据）及银行转账单据；8、还款账户；9、指定评估公司的房产询价单或评估报告；10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明；11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明；12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书；13、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明以及租赁合同和承租人sfz；14、卖方出具的延期付款证明；15、如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人sfz复印件和法定代表人证明书原件各一份；16、如卖方为法人，且有代理人的银行贷款，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人sfz复印件各一份；