夫妻一方不是北京户口房产证能否写共有
展开全部
可以写共有，北京限购政策是以家庭为单位。如果家庭中夫妻一人为京籍一人为非京籍，那么不动产权证可以只写京籍人一个人的名字，或者京籍和非京籍两人的名字都写，但是不能只写非京籍人一个人的名字。可以要求将产权证写为两个人的名字。由于是夫妻共同买房，也就意味着是婚后行为，属于当然的夫妻共同财产。即使产权证上只有夫或妻的名字，也不影响房屋成为《婚姻法》第十七条规定的夫妻共同财产。哪些财产可以视为夫妻共同财产？第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。以上是关于夫妻一方不是北京户口房产证能否写共有的法律知识,您学会了吗？
收起
