Question

父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益

Answer 1

父母出资买房写孩子名，父母可以与子女签协议，表明房子是由父母出资的，如果孩子不赡养父母，可以收回。父母有生之年可以居住，当父母去世后，房产归子女所有。
一、怎么才能瞒着未婚配偶买房
已婚想瞒着配偶买房，最简单的方法就是由父母出资买房。如果是父母出资买房,那么该房屋的所有权就归父母所有。父母出资买房后,并以赠予个人的名义转给你,那么该房产应认定为个人财产，与配偶无关，这是一种已婚想瞒着配偶买房的最佳方法。
想要已婚想瞒着配偶买房并不容易，还有一种方法是以个人名义买房，房产证上也只写一个人的名字，并且夫妻双方提前进行书面约定，签个协议或者确认书，表明该房产只归属其中一方拥有，这样后期即使离婚，房屋也不属于夫妻的共同财产了。
二、结婚后买房子写一个人名字怎样确认归属
婚后买房写一方名字属于共同财产的情形：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不属于共同财产的情形：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。