Question

120平米房子过户费用大概是多少？

Answer 1

问：120平米房子过户费用大概是多少？

问：房子是08年的、首套

答：很高兴能为您解答，120平米房子过户费用包括以下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

问：算下来是多少

答：亲，要根据您的房子的成交价格来计算的哦。

问：95万

答：房子是08年的、120平米，成交价格95万，首套过户费用是：契税1.425万，房屋交易手续费720元，房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费：4750元，一共大概要19800元。

答：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

答：法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。