Question

贷款40万,还款30年,等额本金,每月递减4.9元,房款利率是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：贷款40万,还款30年,等额本金,每月递减4.9元,房款利率是多少

答：亲亲 你好鲜花，房款利率是5.28%哦。，要贷款40万，还款30年，采用等额本金的还款方式，每月递减4.9元。依据这些信息，我们可以通过简单的计算得到房款利率是5.28%左右哦。

答：亲亲 另外：首先，等额本金是一种常见的还款方式，每月还款额固定，但是每月所还的本金不同，也就是说利息也是递减的。这样的还款方式相对于等额本息的还款方式，还款总成本更低，但是前期的还款压力会更大。其次，我们可以通过等额本金的公式来计算每月的还款额，其公式为：每月本金还款额 = 总贷款额 ÷ 还款月数。而第一个月的利息还款额则可以通过总贷款额 × 月利率来计算，而之后的每月的利息还款额则要在之前的基础上减去已经还款掉的本金。最后，依据国家有关规定，各个银行的房款利率均不同，而个人的情况也会影响到所能获得的最终利率。所以，如果你想要准确的知道房款利率是多少，建议到银行进行咨询，具体情况具体分析。