Question

恋爱期间男方出资买房写的共同名字，现在分手了，还有房贷，应该怎么处理

Answer 1

问：恋爱期间男方出资买房写的共同名字，现在分手了，还有房贷，应该怎么处理

答：亲很高兴为您解答哦~~~依据《中华人民共和国婚姻法》第三十八条：夫妻双方对共同财产的处理，应当协商一致。由于涉及财产，夫妻双方在分手前应当协商一致，就谁来担负房贷的问题达成一致意见，以免发生纠纷。2、如果双方未能达成一致，可以依法向人民法院提起请求，要求人民法院解除共同所有的房产，分配担负房贷的一方，并由该方承担相应的房贷。3、如果双方只是暂时分手，夫妻双方可以就共同财产的划分问题，签订一份婚前协议，以防止未来发生纠纷。法律分析：夫妻共同财产是婚姻关系中双方共同拥有和共同承担的，在夫妻分手的情况下，夫妻双方应当就共同财产的处理达成一致意见，以免发生纠纷或者损害双方的利益。如果双方未能达成一致，可以依法向人民法院提起请求，要求人民法院解除共同所有的房产，分配担负房贷的一方，并由该方承担相应的房贷。延伸补充：夫妻双方在离婚的过程中，还可以通过婚姻仲裁机构仲裁协议，解决夫妻双方之间的分家和财产分配问题。如果双方未能达成一致，除了在人民法院提起诉讼，双方也可以通过协商解决，以免产生法律纠纷或不必要的损失。

问：恋爱期间男方出资买房写的共同名字，现在分手了，还有房贷！现在只能能房贷还清才能去掉女方的名字！现在考虑女方后期不愿意配合去掉名字，如果签一个协议女方自愿放弃房子，并无偿配合去掉名字的手续，能解决这个问题吗？

答：这个问题可以解决，但是需要双方协商后进行签订相关协议，协议中应该包括女方自愿放弃房子，无偿配合去掉名字的手续等内容，并经双方共同签字后确认。协议生效后，男方可以依据协议的约定进行房屋的转让，并将女方的名字从房产证中去掉。

问：如果房子不转让，有了这个协议，等待房贷还清了，女方就必须配合去掉名字，这个协议需要去公证处签订，还是自行签订就可以了？协议有没有模版

答：如果不转让房子，建议你们自行签订一份协议，作为女方等待房贷还清后配合去掉名字的凭据。因为这是一份民事合同，你们可以依据自己的实际情况自行签订，不需要去公证处签订。