Question

试利用供求理论分析我国楼市情况,分析城市住房的价格为什么上涨？

Answer 1

问：试利用供求理论分析我国楼市情况,分析城市住房的价格为什么上涨？

答：亲亲，非常荣幸为您解答 供求理论是解释价格变动的重要理论之一。根据供求理论，市场中商品的价格是由市场上供给量和需求量之间的关系决定的。如果供给量超过了需求量，价格会下降；反之，如果需求量超过了供给量，价格就会上涨。 在我国的楼市情况下，可以运用供给、需求两个方面考虑。供给方面来说，全国房地产供给方面的政策规划和市场化改革早已落下帷幕，当前的供应量已经在供给方面有了一定程度的保障，所以说供给上并非是致使房价上涨的主要因素。 当然，房屋供给的过程也不是瞬间完成的，但在供应与需求矛盾加剧的前提下，只有增加供应数量很难解决城市住房价格上涨的难题。

答：**城市住房价格上涨的主要原因** 需求方面来说，城市住房价格上涨的主要原因是需求量大于供给量。人口的不断增加、城镇化的加速和居民收入水平的提高，都会对住房需求产生较大的影响。 同时，一些政策也促使了房价上涨。例如，地方政府基于土地财政目标促使楼市开发形成恶性竞争，提高了住房供应的成本。 此外，人的生育率的影响，以及房屋产品本身也存在镀金现象的影响，最终导致了城市住房价格的上涨。 总的来说，城市住房价格的上涨是因为需求量大于供给量造成的，但也受到政策、人口以及商品本身等多种因素的影响。

问：薄利多销是商家习惯用的手段，请分析哪类商品适合薄利多销，为什么

答：薄利多销是一种营销策略，它可以让商家通过以低价销售商品来促进销售，从而实现市场份额的扩大。 适合薄利多销的商品一般具有以下特点： 1. 消费者对价格敏感：如果消费者对商品价格敏感，那么降价的效果就会更加明显，从而更容易促成销售。 2. 商品属于低价位或中低价位：如果商品的销售价格低，那么营销策略不会对商家的利润产生太大的影响。相比之下，价格较高的商品，降价可能导致商家利润急剧下降，难以承受。 3. 商品需求量大：如果一种商品的需求量大，即使在做出低价的折扣后，商家仍然可以通过扩大销售量来收回成本和提高利润。

问：第七题

答：不支持看图片哦

答：可以描述一下吗

问：7. 现在，不少村镇居民纷纷搬进了城里的商品楼，家里摆设的都是欧式家具。原来村里的古老大屋往往空置或者用来出租，祖屋里那些清末民初的旧酸枝木床、桌、椅、柜卖又不是，窗又不是。这些老家具常被小物“町”上。 中山市石岐区厚兴村的村民都知道了这样一件事：邓婆婆搬到女婚家里住之后，放在粗屋里的老家具次被愉，婆婆无奈卖掉了剩下的酸枝木家具，得到10万元。小偷再次关顾时，发现旧家具全没了，就把婆种在院子里的名贵花了去卖。 请问邓婆婆卖家具、小偷卖茶花是不是创造了这一年的GDP，为什么？

答：邓婆婆卖掉家具和小偷卖掉花并不是创造了这一年的GDP。 GDP是指一个国家或地区在一定时期内所生产的最终产品和服务的市场价值总和。 邓婆婆卖掉的家具和小偷卖掉的花并不是通过正式渠道生产和交易的最终产品和服务，所以它们并不被计入GDP。 而如果邓婆婆通过正式渠道生产和销售家具，或者小偷通过正式渠道生产和销售花，那么它们所创造的市场价值将被计入GDP。

问：用供求理论分析我国楼市情况，分析城市住房的价格为什么上涨，彩电的价格为什么下降

答：供求理论认为，市场价位由供求双方的互动决定。如果需求大于供应，市场价格上升；如果供过于求，市场价格下降。 下面我们用这个理论来分析中国楼市和彩电市场的价格变动原因： 中国楼市： 中国楼市一直处于供求矛盾的状态。由于人口增长和城市化进程加快，住房需求持续增加。同时，政府刺激经济的财政和货币政策，使得住房贷款利率降低，流动性增强，房地产成为值得投资的资产之一。这就导致房价上涨，供不应求。城市住房价格上涨，反映了市场需求过大，或开发商市场供给不足，或者两者同时出现的状况。 彩电市场： 相比楼市，家用彩电市场属于饱和市场。据一些调查数据显示，中国的平均彩电保有量在近年来已经达到饱和，消费者不再追求替换更新。同时，像小米、乐视等电视品牌的崛起，市场的竞争也变得激烈。这就导致供过于求，市场价格下降。此外，彩电技术的不断更新和升级，不同的功能和智能，导致各大品牌在价格上要维持一定的竞争力，这也促使了市场价格的下降。