Question

房屋贷款还清，办房产证时可以改名吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：房屋贷款还清，办房产证时可以改名吗

答：你好，房屋贷款还清后，办理房产证的时候是可以改名的。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

问：约200万的房子还清贷款后变更直系亲属名字：，还需交多少钱？

答：房产过户给直系亲属主要包括房产继承、赠与过户、买卖过户，赠与主要指父母对子女的赠与，子女对父母的赠与。赠与需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。买卖过户，所需费用主要为各种税费。

答：买卖过户的话，房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)、个人所得税20% 、交易费420元、登记费80元。因此要结合你实际采用哪种方式过户来确定缴纳的费用。