Question

签了认购书不买房有什么后果

Answer 1

问：签了认购书不买房有什么后果

答：亲，您好，很高兴为您解答！签了认购书不买房有什么后果。答案如下法律分析：签了认购书不买房购房定金不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

答：商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。