Question

女方婚前按揭买了房，婚后一起还贷款 装修房子也是用彩礼装修的，离婚时怎么分割的

Answer 1

问：女方婚前按揭买了房，婚后一起还贷款 装修房子也是用彩礼装修的，离婚时怎么分割的

答：你好，首先这套房产属于夫妻共有。离婚时，双方应该优先协商房产的所有权分配。

答：如果协商没有办法解决，通过人民法院诉讼。

答：首先会按照首付款女方个人支付认定为个人部分，婚后共同偿还贷款的部分属于夫妻共有。

答：装修的资金，彩礼不计入房产的价值评估。

答：按照整个房产的出资比例和当下城市的房产增值情况，进行双方的资产分割。

问：就是房产证上只有女方名字也可以吗

答：可以的

答：在2021年1月1日正式实施的民法典，对于夫妻共有财产进行了明确的约定和划分。

答：你的这个情况属于婚前购房，并且登记在女方一个人的名下。

答：但是，婚后偿还贷款的部分属于夫妻共同财产。

答：所以这套房产属于夫妻共有。

问：但是首付是女方自己出资的

答：不影响的

答：首付是女方个人出资，这个属于女方的个人财产。

答：在财产分割的时候会认定为女方个人部分。

答：只是结婚之后，偿还贷款的部分属于夫妻共有。

问：离婚时都没能还完贷款了，装修这部分怎么处理的了

答：装修这个部分不处理的

答：这个是彩礼支付

答：这种情况法院会直接把房产判给女方。

答：夫妻共同偿还这部分女方把对应的费用支付给男方。

答：当然是原则上不是因为女方造成的重大过失，导致离婚。

问：装修彩礼不够，我也出了部分的了，这个情况又该怎么处理

答：装修费用不计入房产的

答：你如果是男方的话，诉讼可以主张女方进行补偿

答：如果是女方的话，这个房产法院会判给女方，装修费用没有争议。

问：也就是说，离婚时我就只能分到打按揭的部分？

答：你是男方？

问：是的

答：离婚的原因是什么

答：如果女方没有过错的话，通过人民法院诉讼。男方能够参予分割的是，夫妻双方共同偿还贷款期间这个房产增值的部分。