Question

租房的门锁坏了，房东出钱换还是租客换呢？

Answer 1

问：租房的门锁坏了，房东出钱换还是租客换呢？

答：出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。 依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

答：你好，一般门锁等屋内设施损坏均是由房东承担费用的，但具体情况要具体分析，门锁如果是自然损坏，应当由房东承担费用；如果是租户的过错造成门锁损坏，是租客自担的。但如果您与房东有先前合同约定则另当别论