Question

烟台房价未来10年预测

Answer 1

问：烟台房价未来10年预测

答：您好亲，感谢您的耐心等待。烟台房价未来的房价，不涨即是跌。三点原因:1.人民币每年贬值率在百分之十到百分之二十，换言之，就是去年的一百块钱相当于今年的八十到九十块钱，也就是说去年一百万的房子，如果不涨，那今年就值八九十万了。2.各地政府为提高GDP，大量招商引资，商工业土地涨价，且不管建筑材料涨不涨，就单单地价上涨，房价必然上涨。3.绝大多数开发商都是贷款，各分包垫资，房价下跌，地产公司资产缩水，负债率上升，银行绝对不会允许资不抵债的状况发生，进而紧收银跟，地产公司，各分包资金链断裂，失业率飙升。有人在讲供需关系，我个人觉得，比起国家经济根基，供需不值得一提，国家宁可把多余房子炸掉，也绝不会允许地产商大面积大幅度降价，而且国家一纸文件就可以去库存，前段时间的农村整合改造，虽然下面执行偏差暂停了，但也是为了把乡镇人口赶到市区买房。感谢您的咨询，希望能帮到您，祝您生活愉快，工作顺心。

问：那到底是跌还涨

答：您好亲，平稳几率高亲。感谢您的咨询，希望能帮到您，祝您生活愉快，工作顺心。

问：为什么明年会下滑的更厉害

问：看到了为什么作答

答：您好亲，是因为疫情的原因。