Question

怎样给房东说每个月交房租

Answer 1

问：怎样给房东说每个月交房租

答：一、情感策略 大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时，将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如，和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。 除此之外，与房东建立良好的关系也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况，表示自己想租，以取得房东的好感。这样在谈租金时，房东就有可能让步。 二、展示诚意 在看房时，不妨多夸赞一下房子的优点，并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。 不管是房东还是房产中介，在出租房源的时候，都希望把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。

答：三、找缺点 在看房时，如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等。只要你指出的情况真实存在，房东通常会愿意做出一定的补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。 四、横向比较 租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时，可以拿周边相似的房子对比来砍价。一般而言，房东在报价时都会适当的加价，房东实际想租的价格肯定要低。这时如果和周边的房源对比，房东一般都会接受。 五、长租 每个房东都想将房子长租出去来获得稳定的收益和减少出租的麻烦。如果租客能够长租，往往能获得租金上的优惠。有的租客可能觉得自己租房生活不是很稳定，长租如果提前退租的话还要交违约金，可能不划算。实际上如果租客能住更长时间，获得的优惠更多。长租过程中一般都约定租金不会上涨，这样租房在砍价时有用，也利于减少租房的支出。