乌鲁木齐二手房满五二套房90平以下过户要多少钱
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咨询记录 · 回答于2023-12-28
乌鲁木齐二手房满五二套房90平以下过户要多少钱
最新乌鲁木齐房屋过户费按照如下标准计算:
- 契税:缴纳人:买方
- 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%
- 房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%
- 房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%
- 营业税:缴纳人:卖方
- 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%
- 房产证年限两年以上:不用缴纳营业税
- 营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方
- 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%
- 房产证年限两年以上:无需缴纳
- 个人所得税:缴纳人:卖方
- 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税
- 房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%
- 印花税:缴纳人:买卖双方
- 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%
- 测绘费:测绘费缴纳人:买方
- 缴纳费用:1.36元/平方米
- 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方
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