5年后的房价会怎么样
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2、未来5年，房价将跌到多数百姓都能买得起的程度。像一二线城市居民收入高一些，购买力强劲一点，那么房价在去泡沫后，也会相对高一些，而三四线城市居民收入本来就较低，房价会回落到偏低一些水平。举个例子，像上海等一线城市，居民年收入8万元左右，按照国际惯例薪酬的15－20倍就是总房价，那么上海房价合理的价格应该是120－160万之间。这样既可以轻松购房，居民的消费能力也不至于因高房价而削减。
咨询记录 · 回答于2022-05-25
5年后的房价会怎么样
房价未来五年走势是怎么样的？
房价未来五年走势是怎么样的？
1、房地产将去投机化，回归居住属性。真正达到中央所说的“房住不炒”的目标。未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将由当地刚需收入增减来决定，而不是投机炒房者来决定。而目前房价由投机需求决定，所以未来房价将会有一个回落的过程。
2、未来5年，房价将跌到多数百姓都能买得起的程度。像一二线城市居民收入高一些，购买力强劲一点，那么房价在去泡沫后，也会相对高一些，而三四线城市居民收入本来就较低，房价会回落到偏低一些水平。举个例子，像上海等一线城市，居民年收入8万元左右，按照国际惯例薪酬的15－20倍就是总房价，那么上海房价合理的价格应该是120－160万之间。这样既可以轻松购房，居民的消费能力也不至于因高房价而削减。
3、未来5年长效机制将建立，房价投机性炒作已经失去土壤。一方面，房地产税将要开征，现在已经全国联网，房地产税在房子的保有环节征税，就是拥有房子越多，就要承担越多的税赋。另外问责制的出台，促使地方政府出手控制房价。住建部现在约谈了前期房价上涨过快的热点城市，并采取了房价过快上涨的问责制
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常德云森网络科技
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