Question

母亲去世了,父亲私下把房子卖了该怎么办?

Answer 1

问：母亲去世了,父亲私下把房子卖了该怎么办?

答：你好，房子是由您父母在婚姻关系存续期间所购买的，那么是属于夫妻共同财产，这其中就有你母亲的一半的份额，那么你母亲去世，你母亲的这一半的份额是可以由您父亲和你母亲的子女进行等比例继承。父亲是自家房子进行变卖，那么变卖所得的款项，您是可以要求他进行支付的，他不支付可以去到法院起诉要求他支付。

问：他如果已经把钱款用完了呢？

答：也是可以去法院进行起诉啊，他名下有其他的财产，你们可以申请财产保全进行查封的。

问：他把名下的财产都转移了呢？

答：如果在诉讼过程中，或者是起诉之前对方存在恶意转移财产的情形，那么是可以提起撤销撤诉，将财产回归到他名下的状态，从而达到执行的目的。

问：什么算是恶意转移呢？我有没有什么办法提前干预这件事呢？

答：可以转移的意思就是说他这边知道自己有这么一个债务的情形，那么他把自己的财产以低于市场的价格或者是无偿地转让给他人，那么这就属于恶意转移。

答：您可以先申请诉前财产保全，然后向法院这边进行起诉，那这样可能对您后续进行执行保障力度会更大。

问：如果诉讼我的胜算率大吗？或者说胜诉了我能拿到属于我的那部分吗？

答：您父亲这边只要拿不出你母亲的银属，证明房产为您父亲一个人所继承，那么您作为法定继承人，法院是会判决您这边具有继承权，享有相应的份额的

问：如果我父亲拒不归还呢？法院会强制执行吗？

答：他这边拒不归还法院出了裁判文书并且生效的状态，你是可以向法院申请强制执行的。

问：如果诉讼我需要准备什么材料？

答：主要就是你们双方的证件，起诉状以及起诉的证据材料。