Question

买房贷款72万30年月供多少4.1利率

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：买房贷款72万30年月供多少4.1利率

答：亲，您好。买房贷款72万30年4.1利率月供月供：3,845.45元。据我了解贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

问：4.1 利率贷款72万 每个月月供3845.45¥

问：怎么算的？

答：亲~您好。等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】月利率=年化利率/12。。72万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共608,774.20元，总还款1,328,774.20元，每个月月供3,691.04元。72万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共655,643.66元，总还款1,375,643.66元，每个月月供3,821.23元。

答：亲~您好。计算公式：月供=贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数-1]月利率=4.1%÷12=0.003417月供=72万×0.003417×（1+0.003417）^360/[（1+0.003417）^360-1]月供=3,845.45元。