Question

66万的房子贷款30年利息怎么算的

Answer 1

问：66万的房子贷款30年利息怎么算的

答：房贷利息计算，分两步：1、计算总还款2、总还款-贷款本金=利息

答：然后总还款，就是每月还款的和：1、等额本金还款计算：每期月供=每月应还本金+每月应还利息。1）每月应还本金=贷款总额÷分期数；2）每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金×(当期数-1)]×月利率。注意：月利率=年利率÷12个月。2、等额本息还款计算：等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

问：66万30年利率是3.9那我每个月要还多少钱？

答：那要看您选择什么还款方式呢。

问：等额本息

答：每月还款 3,113.01

问：哦，那为什么你这里算的和银行算的不一样？

答：66万，30年，3.9%利率，等额本息。每月还款就这样多。错了包赔。

问：银行算的我每月要还3899.51元哪它这个利率是多少？

答：您可以直接告诉我，银行给您说多少，我给您反算利率。

答：如果，您每个月还款都是3899.51元，贷款年利率 5.8640%元，错了包赔！

问：哪是不是可以直接联系银行那边问问怎么回事啊？

答：您想，我们首先算这个玩意绝对专业，其次，我们没必要欺骗您。

答：您要确定的事情是1、贷款金额，2、贷款期限，3、月供具体多少。既然您都说了，反正我算出来就这样多。