Question

2004年镇上批的宅基地还能盖房

Answer 1

问：2004年镇上批的宅基地还能盖房

答：亲亲，很高兴为您解答哦：2004年镇上批的宅基地不能盖房了哦。两年不建房就作废了，宅基地的使用权,由村民委员会向乡镇土地管理机构提出申请,经县市土地行政主管部门审查、县市人民政府批准后,可以收回，若是你这个土地证上载明的有效期没有过期，才可以哦。

答：亲亲拓展如下，宅基地使用权是指农村居民的宅基地使用权，是指在国家土地所有制下，由集体所有的土地上，按照法律规定为农村集体经济组织或农村居民个人或家庭提供居住、生产、生活等必要用地所享有的权利，宅基地使用权的出让和转让需要符合相关政策法规的规定，目前宅基地使用权是不可抵押的，并且使用权的期限一般为30年，在使用权到期后，可以进行续期或重新申请使用权。