Question

如果夫妻婚内买房,首付和还贷均是男方,如果离婚的话房子怎么分

Answer 1

问：如果夫妻婚内买房,首付和还贷均是男方,如果离婚的话房子怎么分

问：房子的产权证上写的是两个人的名字

答：您好，很高兴为您服务~：婚后买房首付男方出的离婚应当这么分：如果男方付了首付，但是是夫妻共同还贷的，则房子在离婚时按照夫妻共同房产先由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产分割问题作出判决；如果房产是男方首付，同时夫妻也有约定婚后财产归各自所有的，则房产属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，女方也不得对其主张所有权。

答：房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产

问：怎么鉴别是不是夫妻共同还房贷？

问：他用他自己挣的钱还每个月的房贷，算什么情况？

答：要证明婚后有共同还贷，主要是从两个方面来看：1、还贷的时间；2、还贷款项的来源。

问：这个具体怎么说？

答：工资属于夫妻共同财产，离婚时，你可以主张分割

答：工资也属于共同财产

问：还贷时间和款项来源是什么意思？

答：对于还贷时间的证明，首先可以提供银行还贷的记录单，以证明还贷的时间，其次可以提供结婚证或者其他婚姻登记证明，以证明婚姻关系存续的期间。只要还贷的时间处于婚姻关系存续期间，都可以认定为是双方使用夫妻共同财产进行还贷。

问：他现在挣的钱不给我，用来还贷，像这种情况下，我对房子还有主张权吗？

答：对于还贷款项的来源，根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等应当归于夫妻共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。如果婚内没有约定特别财产制，那么另一方都不需要提供特别的证据来证明使是用夫妻共同财产偿还的贷款。