Question

二手房个税1%还是20%

Answer 1

问：二手房个税1%还是20%

问：？

答：您好，根据最新政策，二手房个税税率为1%。但需要注意的是，若买家在连续5年内换房，购买的新房面积比上一次购买的新房面积增加50%以上，或者上一次购买的新房面积为0平方米，购买的新房面积超过144平方米，那么此次购买仍然需要缴纳20%的个人所得税。

答：您是第一次买房还是？

问：房主去世，儿子继承一半，儿子母亲继承一半，现在想把房产过户给儿子

答：那要看以后这套房产还会不会再交易

答：如果不交易的话走赠与程序不用缴纳个税

答：您这边是以后还会卖出去还是？

问：暂时没有打算以后卖出去

问：现在去过户，房管局说要交母亲那一半的按照评估价20%的税

答：你是和房管局说赠与房屋吗？

问：没有，房管局说不能赠与，除非母亲也去世了才行

答：您这边是不想交这个税吗？

问：是的啊，本来房子就是自己的，因为父亲去世了，想把房子给儿子，但是继承又是儿子一半，母亲一般

答：那这样吧您这边下个服务我给您出个可以不用交这个税的方案。

答：按照房管局的说法是没有问题的，但是我们可以避免。

答：父母的房子赠与给子女规定是，需要父母与子女签订房屋赠与的书面协议，将赠与协议到公证机关办理房屋赠与公证。房产赠与要交税有缴纳个人所得税，契税，印花税，营业税等。