Question

爷爷把房子过户给孙子,奶奶还健在,姑姑可以挣房子吗

Answer 1

问：爷爷把房子过户给孙子,奶奶还健在,姑姑可以挣房子吗

答：如果爷爷将房子过户给孙子,在奶奶还健在的情况下,姑姑是无法挣脱房子的。因为在中国的法律规定中，夫妻共同共有的房产在婚姻存续期间不可分割，所以奶奶和爷爷共同拥有房产，而奶奶仍然健在，房产不可能被分割。

问：房本上写的是爷爷自己的名字，爷爷生前自己已经将房子过户给我了，姑姑们现在挣，还能挣到吗

答：姑姑是无法挣脱房子的

问：房子是我爷爷自己的名字，显示是个人所有。房子在爷爷在世前是以买卖的形式过户给我了，奶奶还健在，现在姑姑要与我争夺房子，说奶奶还有一半的房产，她们还能挣到吗？

答：如果爷爷自己的名字显示房子是个人所有,并且在爷爷在世前以买卖的形式过户给你，那么奶奶是没有房产权的。奶奶如果要与你争夺房子，应该是无效的。而姑姑如果要挣脱房子，她需要证明奶奶有一半的房产权，但是如果房子是爷爷个人所有，奶奶没有房产权的话，应该无法挣脱房子。

问：这个房子是我爷爷单位发的房子，旧房本是我爷爷个人所有，换了新房本，上面写的也是我爷爷个人所有。爷爷在世前已经过户给我了，现在奶奶老年痴呆，姑姑们却不愿意了，要争奶奶的那一半。户口本上有奶奶的名字，可以证明她有一半产权吗？

答：房子是单位发的，而且爷爷换了新房本，上面明确写的是爷爷个人所有，并且爷爷在世前已经将房子过户给你，那么奶奶应该没有房产权。奶奶的名字在户口本上，不能作为证明她有一半产权的证据。如果姑姑们不愿意承认爷爷已经过户给你,应该可以考虑请律师介入或者去房产登记部门查询相关证明。

问：现在姑姑手上有爷爷的火化证，火化证可以用作继承的证据吗？

答：不可以的额

问：火化证可以用作奶奶的产权吗？或者说她们利用火化证能起到什么作用？

答：火化证明是证明丧失生命资格的证明文件，并不能作为奶奶房产产权的证明。如果房子是爷爷个人所有并且爷爷已经在世时过户给你，那么奶奶应该没有房产权。火化证明只能证明爷爷已经去世，并没有关于房产产权的具体信息。如果姑姑们利用火化证明来索取房产，是无效的。

问：如果他们以奶奶的名义起诉我呢？说在奶奶不知道的情况下过户，起诉过户无效。能起诉赢吗？

答：如果他们以奶奶的名义起诉你，说在奶奶不知情的情况下过户，那么这样起诉或者说过户是无效的，因为奶奶已经没有房产权。但是这样起诉或者说过户是无效的，并不意味着你能赢得诉讼。在法庭上，需要证明爷爷是个人所有房子并且爷爷在世前已经过户给你。如果缺少证据，法院可能会判决你的败诉，建议请律师介入，并准备好相关证据。