Question

买房付了首付。按揭贷款办不下来！我们的首付能完全退掉吗？

现在本人相信大家都面临这个问题！就是买房付了首付！签了合同然后进入贷款现在银行的贷很难办！想打掉买房的念头！但是开发商能不能腿掉我们的首付的钱！！那可是我们的血汉钱啊！！如果不退真的是明抢有什么区别！~！大家买房千万要考虑清楚！！！我就想了解这样的首能退吗？怎么个退法！！！
因为是中国不肯！中国银行现在要叫我找个担保人！而且必须是公务员！我说别人肯定多一事不如少一事！肯定别人不会愿意去做这个担保的！所以办不下来！现在开发商叫我换建设银行去贷款！我现在怕的就如果建行也贷不下来怎么办！更何况现在房子在掉价！我买到也是贵房！所以如果能退就好了！但是合同有个条款！说如果买方贷不下来！要出购房的总价的百分之二十！这个房子总价是三十二万！我交的首付是十万二千零三十元。也就是说我只能退四万不到了！！怎么办呢！急死人了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

我注意到了 你是按揭很难办下来！不是办不下来！如果你不想买的.这样的话 就造成了你违约！
你明白吗、

如果是银行不批准的话 你的钱是可以拿回来的双方协商不做违约算！‘开发商在收你定金时.就有义务核实你的资信’

在这里希望你冷静处理此事！ 开发商那边要是把你的按揭贷款申请下来了！就是铁板钉钉的事实。
不要的话就是你违约！ 首付可以退.退多少要看你和开发商的合同上是怎么签的！上面应该有明文规定的！

追问

如果真的能办下！我还是没有办法！我还是愿意买了！问题是现在贷不下来哦！

追答

这是开发商的把戏！你只要付定金开发商就要义务有责任帮你核实好你的信贷资信！在你付首付时就要确定你贷款是否贷得下来！贷款的事是由开发商来做！你只需要配合他们就是！ 为什么让你自己跑银行！ 你贷款比较少！中国银行一般都有带不出来！你何以听下开发商的去建行和工商试试看！这两个小额贷款比较好贷点！实在不行去邮政试下！你是商贷对吧！

｛如果真的能办下！我还是没有办法！我还是愿意买了！问题是现在贷不下来哦｝

我可不可以这样理解！就是你想买这套房子就是贷款贷不下来是吧！　　贷款申请这是开发商的事！他没有核实你的信贷资信就收你钱　证明这开发商和骗子没什么区别！

　我所经手的这类事件都是双方商议不做违约处理！全都自认倒霉！双方都有责任！

以上仅为参考！不能作为事实依据！

Answer 2

pardon the way that i stare there's nothing else to compare the sight of you leaves me weak
there are no words left to speak but if you feel like i feel please let me know that it's real
you're just too good to be true can't take my eyes off you

Answer 3

可以的，我的退了，找退定公司