Question

房贷4.85利率怎么算

Answer 1

问：房贷4.85利率怎么算

答：你好，房贷4.85利率，这个利率是年利率，房贷本息是按月计算的，首先需要把这个年利率转化为月利率，然后带入计算公式就可以计算。

答：办理房贷有了贷款本金，还款月数，贷款利率，代入等额本息的计息公式，就可以计算以下信息：1.每月利息=剩余本金x货款月利率2.还款总利息=货款本金x货款月数×月利率×（1+月利率）x货款月数/1（1+月利率）x还款月数-1]一贷款额3.每月还本付息金额=[贷款本金x月利率×（1+月利率）x贷款月数/（1+月利率）x还款月数-1]4.还款总额=还款月数x贷款本金x月利率x（1+月利率）x货款月数/[（1+月利率）x还款月数-1]

答：以50万房贷，30年，房贷4.85利率，等额本息还款，还款月数为360月，月利率为4.85%/12。代入上述公式计算得出：每月月供为2638.46元，还款总利息449845.6元，总还款额是949845.6元。