便池下水道弯头坏了，漏水，是楼下责任还是楼上的责任
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**法律分析：**
下水道弯头漏水责任划分视情况而定。责任划分如下：
1. 如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，应由开发商承担起相应的责任；
2. 如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；
3. 如果主管道的保修期不在范围，只能物业自行赔偿。
可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
**法律依据：**
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
咨询记录 · 回答于2024-01-11
便池下水道弯头坏了，漏水，是楼下责任还是楼上的责任
**法律分析：**
下水道弯头漏水责任划分视情况而定。责任划分如下：
1. 如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，应由开发商承担起相应的责任。
2. 如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。
3. 如果主管道的保修期不在范围，只能物业自行赔偿。可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
**法律依据：**
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
谁动过厕所下水道的弯头谁的责任，谁都没有动过，弯头渗水是建设方的责任。
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