Question

买二手房全款首付后卖家反悔了

Answer 1

问：买二手房全款首付后卖家反悔了

答：买二手房全款首付后卖家反悔了您好，根据你的问题解答如下, 二手买卖卖家反悔了怎么办根据《合同法》一百零七条的规定,可以要求承担违约责任。也可以根据《合同法》一百一十条的规定,非金钱义务的合同,可以要求继续履行。

答：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

问：是要求卖家退回房款吧？

问：怎么说买家退回房款？

问：第四行

答：您好，这个属于违约的。签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

问：全款必须要首付吗？

答：这个都是根据合同上的来实行的。

答：卖家反悔，肯定需要对您进行赔偿

问：不通过中介可以吧，双方签订合同？

答：付款之前没有签署合同吗？

问：付款之前

答：就是按照合同上来，合同上写违约就要赔偿