Question

合租室友中途走了房租怎么算

Answer 1

问：合租室友中途走了房租怎么算

答：您好，一般情况下，走之前的房屋是一人一半，走之后的需要和室友共同商量房租清算内容。

答：亲，合租一半走了属于违约在先，可以不退回其押金，房租押金是交给房东的，建议您与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租，按规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

问：三个人 合租 我不想租了 我交了违约金而且押金和房租我都没打算要 他们还想租 他们还想让我跟他们把房租分担完 因为我走了 没人来住

答：既然您交了违约金，可以不用在分担完房租了

答：亲，其实您可以和房东商量一下，适当的退还您一部分的定金或房租，如果房东比较好说话的情况下是可以的

答：还有一种办法，你让房东转租，意思就是让房东继续找合租人，您需承担这期间的房租费用，直到他找到人之后可以将您的费用退还给你，就不用交违约金，同样会将定金和剩余日期的房租退还给你。

答：我们这边是这样的，而且房东很好说话，不知道您内边情况如何。

问：那如何告诉合租的另外两个人 他们希望我走了 还要给他们分担以后的房租 要么他俩也走 让我给他们交违约金 我应该如何处理

答：您同其二位是好友吗

问：不是好友 只是上班的同事 我也已经辞职

答：您退租是您与房东之间的事情，您可直接与房东商量，您并没有帮他们分担的义务，他们有任何异议可以让他们去找房东。

问：那我违约在先 他们俩如果也不住了违约 他们俩的违约金需要我给吗

答：抱歉亲，久等了

答：不需要

答：他们俩的违约金不需要您来承担