Question

外地人无社保如何在成都购房

Answer 1

如果不是成都社保不可以在成都买房。外地人在成都买房基本要求：成都社保两年、必须公司缴纳的、或者成都户口两年。成都社保、户口均满一年。达到这两个购房资格才可以买住宅、另外买公寓不需要购房资格。
一、成都房屋买卖限购政策是什么
成都房子限购政策如下：
1、高新区西部园区、锦江区、青羊区的购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上；
2、高新区南部园区、天府新区成都直管区的购房者为非本区户籍居民的须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
二、在深圳买房需要什么条件
在深圳买房需要的条件如下：
1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；
2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；
3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；
4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。
一、买房的流程具体如下：
1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；
2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；
4、进行付款，付款后可以验房；
5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理产权证，到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
二、全款买房需要准备的材料如下：
1、如果当事人已婚，需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、如果当事人单身，需要准备身份证、户口本、单身证明。
综上所述，要想在深圳买房，在本市购房之日前半年以上的连续缴纳的个人所得税证明和社保证明比较重要，也是购房时必须的资料。不是深圳市户籍的家庭如果没有连续缴纳个人所得税证明和社保证明，是不能在深圳买房的。此外，在深圳拥有一套房且不能提供前两年连续缴纳的社保和住房公积金的家庭，还有已经拥有两套房的家庭不能再进行购房。
三、成都户口迁移有哪些要求？
在成都城区、县城已经购买了九十平方米以上的二手房，并且实际居住的，已经工作并且缴纳社保一年以上的，可以入户。人才引进入户政策，现在已经放宽到大专学历、中级职称或者是技师以上的，还增加了四十五周岁以下的年龄限制。在成都已经暂住满三年，并且拥有合法固定住所，已经工作并缴纳社保三年的，可在成都入户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国社会保险法》
第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。