二手房买卖买方付了首付款后就要过户吗？
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亲，你好。是的，二手房交易是需要在给首付款之后进行过户的。不过，需要注意的是，虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理，但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜。如果房贷没有通过的话，交易可能会因此而终止。
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咨询记录 · 回答于2024-01-03
二手房买卖买方付了首付款后就要过户吗？
亲，你好。是的，二手房交易一般是给首付款打了之后就可以过户。
不过需要注意的是，虽然二手房过户是在首付款给了之后就可以办理，但通常还需要等贷款办理通过之后才去办理过户事宜。
不然房贷没有通过的话，交易可能会因此而终止。
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过户后万一买方贷款批不下来怎么办
亲，你好。
如果因为买房者的贷款原因，导致了自己的房屋尾款没有能够成功收到，一定不要犹豫，要第一时间要求买方另外找一家银行重新申请房贷。
同时还要做两手准备，如果因为买方的征信或者流水不够等等一些问题造成的，那么还要要求买方立刻寻找家人的贷款名额来重新申请，通过率更高。
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