购房贷款担保人需要满足什么条件
提示借贷有风险,选择需谨慎
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如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。因此住房贷款担保人应具备以下几个条件:
1、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
2、营业执照及经营许可证,稳定的担保人和还本付息的能力。
3、也是最重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
一、担保人申请时需要提供的资料有哪些?
担保人申请时需要提供的资料包括:
书面材料:婚姻状况证明;个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
二、做购房贷款担保人有哪些风险?
1、被担保人逾期还款或欠款不还,担保人有代为还款的责任(这部分责任是部分责任,并不是说全部由担保人承担)。
2、担保人只是在为他人借款作为担保,而在自己借款时,此担保负债是不会记入担保人月供负债,但会记入担保人总负债(具体如何计算,需依具体银行而定)。
3、被担保人逾期还款或欠款不还,是否会影响担保人的征信记录,需要根据签订的保证合同而定。
1、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
2、营业执照及经营许可证,稳定的担保人和还本付息的能力。
3、也是最重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
一、担保人申请时需要提供的资料有哪些?
担保人申请时需要提供的资料包括:
书面材料:婚姻状况证明;个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
二、做购房贷款担保人有哪些风险?
1、被担保人逾期还款或欠款不还,担保人有代为还款的责任(这部分责任是部分责任,并不是说全部由担保人承担)。
2、担保人只是在为他人借款作为担保,而在自己借款时,此担保负债是不会记入担保人月供负债,但会记入担保人总负债(具体如何计算,需依具体银行而定)。
3、被担保人逾期还款或欠款不还,是否会影响担保人的征信记录,需要根据签订的保证合同而定。