Question

房开企业请销售公司代理销售的账务处理

Answer 1

问：房开企业请销售公司代理销售的账务处理

答：房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入。应当在销售房产确认代理费的时候确认收入，一般是开具代理费的发票时： 借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用。在确认收入时同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。