Question

买二手房141平方63万8过户费和税费多少

Answer 1

问：买二手房141平方63万8过户费和税费多少

答：房子是否满两年，是不是满五唯一的

问：能不能再展开讲讲？

答：如果房子不满两年，需要交的过户费和税费有增值税、个税和契税。如果房子满两年但不满五年，或者满五年但不唯一，需要交个税和契税。如果房子是满五唯一的，就只需要交契税就好了。其中增值税税率为5.6%，也就是需要63.8万×5.6%=35728元，个税税率为全额1%或差额20%，按1%计算的话，就需要6380元。最后是契税，141平方的房子，首套房的话契税税率为1.5%，也就是9570，二套房的契税税率为2%，也就是12760元。