房子不满5年要交哪些税
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未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：,买房人应缴纳税费：,1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),2、交易费：3元/平方米,3、测绘费：按各区具体规定,4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。,卖房人应缴纳税费：,1、交易费：3元/平方米,2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担,(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担,(3)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担,(4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担,(6)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,法律依据,《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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